1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市多摩区
37.5万円/㎡
前年比+9.6%
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セザール久地
神奈川県川崎市多摩区宿河原七丁目
南武線 / 久地駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
628万円
37.4万円/㎡
362
540
717
895
AI査定結果
推定相場価格
628万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
540万円〜717万円
32.1万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年4月15日
セザール久地
550万円（32.7万円/㎡）/ 1階 / 16.8㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 550万円 | 32.7万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/06 | 610万円 | 36.2万円 | 1階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/08 | 570万円 | 33.9万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/07 | 570万円 | 33.6万円 | 4階 | 16.95㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/07 | 580万円 | 34.5万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/17 | 550万円 | 33.0万円 | 2階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/05 | 550万円 | 33.0万円 | 1階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/31 | 590万円 | 35.4万円 | 1階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/31 | 690万円 | 41.4万円 | 2階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/03 | 480万円 | 28.6万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | セザール久地 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅7分 | 550万円 | 32.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/30 | スカイコート多摩川第2 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅7分 | 540万円 | 33.4万円 | 16.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/03 | パレ・ドール稲田堤2 川崎市多摩区菅野戸呂 | 矢野口駅8分 | 480万円 | 27.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | パレ・ドール稲田堤3 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅10分 | 480万円 | 30.5万円 | 15.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/10 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 490万円 | 30.2万円 | 16.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/03 | スカイコートよみうりランド第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 480万円 | 27.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | ドゥマツモト 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅11分 | 480万円 | 27.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/20 | メロディーハイム 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 480万円 | 27.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレント稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 480万円 | 27.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/19 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 690万円 | 40.7万円 | 16.96㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/22 | メインステージ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅9分 | 530万円 | 32.1万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/31 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 620万円 | 29.9万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/06 | スカイコート生田 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅7分 | 430万円 | 25.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/07 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 580万円 | 35.8万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/08 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 450万円 | 24.6万円 | 18.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/27 | エレガンス多摩川 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅11分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/11 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 530万円 | 31.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市多摩区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して12.8%割安です。